UNE MAISON 3 pièces — 212 000 €
13 B PL DE LA CROIX 63460 BEAUREGARD-VENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC88
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard-Vendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauregard-Vendon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauregard-Vendon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Les Bercias - RD2144REGION - cars Région Puy-de-Dôme780 m
Les Bercias - RD2144REGION - cars Région Puy-de-Dôme791 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+181,9% évolution globale
151 733 €prix moyen
2025
212 000 €
1 767 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2020
168 000 €
1 400 EUR/m² +123,4% 2018
75 200 €
809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 47 m
Sport/Loisirs5 · 21 m
Santé2 · 829 m
Enseignement1 · 959 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire896 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUREGARD-VENDON
113permis récents
123logements autorisés
12 022 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1