UNE MAISON 4 pièces — 189 800 €
12 CHE DU BLAIREAU 63460 BEAUREGARD-VENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 800 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard-Vendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauregard-Vendon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauregard-Vendon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Les Bercias - RD2144REGION - cars Région Puy-de-Dôme990 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D403ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D403ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 800 €prix moyen
2025
189 800 €
1 957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUREGARD-VENDON
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123logements autorisés
12 022 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
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1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1