UNE MAISON 5 pièces — 204 450 €
15 RUE CHARLES GOUNOD 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 450 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC135
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
libéA Mobilités1
Arrêts les plus proches
Les CrozeslibéA Mobilités597 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,5% évolution globale
152 225 €prix moyen
2025
204 450 €
1 649 EUR/m² +104,5% Vente actuelle 2016
100 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 946 m
Sport/Loisirs2 · 962 m
Santé1 · 996 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire René Rouquier294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Georges319 m · Privé
Collège
Collège du Saut de Sabo447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie592 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie635 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
32 logements2 429 m²1