UNE MAISON 3 pièces — 345 400 €
52 RUE TREUIL DES NOYERS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 400 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²6 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH600
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079485. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+103,2% évolution globale
295 100 €prix moyen
2025
345 400 €
6 168 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2019
390 000 €
3 171 EUR/m² +41,8% 2018
275 000 €
4 911 EUR/m² +61,8% 2016
170 000 €
3 036 EUR/m²Biens comparables
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