UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
8 RUE BERNARD PALISSY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²5 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH431
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424350. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fétilly-La Trompette
Revenus
30 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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ColbertYELO (La Rochelle)208 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
330 000 €prix moyen
2024
310 000 €
5 167 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2020
350 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
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1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1