UN APPARTEMENT 3 pièces — 650 000 €
15 RUE MARTEL 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS59
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079482. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m46 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
r. du Château d'EauTransilien;TER;RER308 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-9,3% évolution globale
800 882 €prix moyen
2025
650 000 €
13 830 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
325 000 €
2 928 EUR/m² -76,4% 2025
1 380 000 €
12 212 EUR/m² -12,1% 2024
1 570 000 €
14 537 EUR/m² +45,4% 2024
1 080 000 €
8 571 EUR/m² +5 300,0% 2023
20 000 €
161 EUR/m² +400,0% 2023
4 000 €
37 EUR/m² -99,5% 2023
750 000 €
15 957 EUR/m² +525,0% 2023
120 000 €
1 412 EUR/m² -85,0% 2022
800 000 €
14 286 EUR/m² -28,7% 2022
1 121 780 €
18 093 EUR/m² +34,8% 2022
832 400 €
14 604 EUR/m² -62,0% 2022
2 191 500 €
10 241 EUR/m² +6 540,9% 2022
33 000 €
266 EUR/m² -17,5% 2021
40 000 €
360 EUR/m² -96,9% 2021
1 305 104 €
15 354 EUR/m² -3,0% 2021
1 345 850 €
13 067 EUR/m² -7,5% 2021
1 455 000 €
10 543 EUR/m² +17,8% 2020
1 235 000 €
11 126 EUR/m² +12,3% 2020
1 100 000 €
10 680 EUR/m² +46,7% 2020
750 000 €
9 036 EUR/m² -37,0% 2019
1 190 700 €
10 354 EUR/m² +11 133,0% 2019
10 600 €
96 EUR/m² -36,9% 2019
16 800 €
151 EUR/m² +58,5% 2019
10 600 €
96 EUR/m² -97,0% 2018
350 000 €
9 722 EUR/m² -52,4% 2018
735 000 €
7 206 EUR/m² -10,0% 2018
816 400 €
8 083 EUR/m² +2,7% 2018
795 000 €
7 871 EUR/m² -7,4% 2017
858 600 €
8 501 EUR/m² -1,5% 2017
871 350 €
8 627 EUR/m² -19,3% 2017
1 080 000 €
13 171 EUR/m² -43,7% 2016
1 917 500 €
8 960 EUR/m² +173,9% 2016
700 000 €
7 216 EUR/m² -27,1% 2016
960 000 €
8 496 EUR/m² +74,5% 2016
550 000 €
9 821 EUR/m² -13,4% 2016
635 000 €
5 248 EUR/m² +5,8% 2016
600 000 €
10 909 EUR/m² -47,4% 2015
1 140 000 €
13 735 EUR/m² +26,7% 2014
899 749 €
10 585 EUR/m² +24,1% 2014
725 000 €
12 500 EUR/m² -3,3% 2014
750 000 €
1 616 EUR/m² +4,6% 2014
717 000 €
12 153 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8426)
Services publics4100 · 36 m
Commerces2102 · 50 m
Santé1363 · 42 m
Tourisme432 · 61 m
Transports189 · 59 m
Enseignement158 · 42 m
Sport/Loisirs82 · 144 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel42 m · Public
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel42 m · Public
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville137 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION177 m · Privé
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg197 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune