UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
2 RUE DU MARCHE 32260 SEISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB461
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seissan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,58%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seissan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 06/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,7% évolution globale
88 800 €prix moyen
2025
65 000 €
596 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
962 EUR/m² +22,5% 2017
102 000 €
353 EUR/m² +45,7% 2016
70 000 €
625 EUR/m² -14,6% 2015
82 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé30 · 87 m
Services publics30 · 8 m
Sport/Loisirs8 · 87 m
Commerces7 · 85 m
Enseignement1 · 300 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique236 m · Public
Permis de construire Commune de SEISSAN
44permis récents
72logements autorisés
5 189 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
20 logements1 233 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement137 m²1