UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
6 AV ANSELME BATBIE 32260 SEISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD25
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seissan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 06/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,9% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² +39,9% Vente actuelle 2016
143 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics31 · 35 m
Santé30 · 238 m
Sport/Loisirs8 · 297 m
Commerces7 · 259 m
Enseignement1 · 471 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique402 m · Public
Permis de construire Commune de SEISSAN
44permis récents
72logements autorisés
5 189 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
20 logements1 233 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement137 m²1