UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €
15 RUE DE LA LIBERATION 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AL385
Contenance2 327 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mûriers
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité7
Arrêts les plus proches
Antony DozolPalm à la demande;Palmbus94 m
Antony DozolPalm à la demande;Palmbus94 m
Moulin de la GaietéPalm à la demande;Palmbus118 m
Moulin de la GaietéPalm à la demande;Palmbus118 m
Moulin de la GaietePalm à la demande;Palmbus214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+9,4% évolution globale
157 773 €prix moyen
2025
163 000 €
3 327 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
186 500 €
3 330 EUR/m² +24,3% 2025
150 000 €
2 727 EUR/m² +3,4% 2024
145 000 €
3 452 EUR/m² -13,2% 2023
167 000 €
4 175 EUR/m² -22,3% 2023
215 000 €
3 258 EUR/m² +20,8% 2023
178 000 €
2 618 EUR/m² +7,9% 2023
165 000 €
3 750 EUR/m² +0,2% 2022
164 650 €
3 829 EUR/m² +22,0% 2022
135 000 €
2 755 EUR/m² +9,8% 2022
123 000 €
2 278 EUR/m² -20,1% 2022
153 960 €
2 799 EUR/m² -26,0% 2022
208 000 €
3 104 EUR/m² +28,7% 2021
161 568 €
2 938 EUR/m² -6,1% 2021
172 000 €
2 529 EUR/m² -11,8% 2020
195 000 €
3 545 EUR/m² +8,0% 2020
180 500 €
3 167 EUR/m² +12,8% 2019
160 000 €
2 909 EUR/m² -3,0% 2019
165 000 €
2 463 EUR/m² -2,9% 2018
170 000 €
2 361 EUR/m² +21,4% 2018
140 000 €
2 500 EUR/m² -17,6% 2018
170 000 €
2 576 EUR/m² +30,8% 2017
130 000 €
2 321 EUR/m² -18,6% 2017
159 700 €
2 802 EUR/m² +15,7% 2016
138 000 €
2 509 EUR/m² -4,8% 2016
145 000 €
2 685 EUR/m² +29,5% 2016
112 000 €
2 036 EUR/m² -12,5% 2016
128 000 €
2 327 EUR/m² -0,1% 2014
128 095 €
2 247 EUR/m² -3,7% 2014
133 000 €
3 023 EUR/m² -10,7% 2014
149 000 €
3 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (842)
Services publics454 · 22 m
Santé189 · 67 m
Commerces95 · 129 m
Transports54 · 56 m
Sport/Loisirs26 · 252 m
Enseignement15 · 184 m
Tourisme9 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre282 m · Public
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Lycée professionnel Alfred Hutinel326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie365 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1