UNE MAISON 4 pièces — 154 500 €
24 RUE DES SAPINS 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
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RACQUINGHEM - Pont à Ham - AbriRHDF-62-SCO422 m
WARDRECQUES - Pont à Ham N°182RHDF-62-SCO433 m
WARDRECQUES - Pont à Ham - F AbriRHDF-62-SCO433 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,1% évolution globale
118 625 €prix moyen
2025
154 500 €
2 088 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2019
105 000 €
1 419 EUR/m² -4,5% 2017
110 000 €
1 486 EUR/m² +4,8% 2014
105 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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