UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
6 RUE DU MOULIN 85260 COPECHAGNIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB366
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Copechagnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Copechagni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Copechagnière
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,6% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 261 EUR/m² +57,6% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 128 m
Santé4 · 289 m
Sport/Loisirs4 · 120 m
Commerces1 · 343 m
Enseignement1 · 545 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph513 m · Privé
Permis de construire Commune de COPECHAGNIERE (LA)
89permis récents
100logements autorisés
9 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1