UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €

92 CHE DES EVEQUES 35120 DOL DE BRETAGNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 613 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV312
Contenance1 613 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dol-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dol-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
816 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dol-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
295 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 991 EUR/m²460 m2025
107 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
1 977 EUR/m²1.6 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 328 m
Commerces2 · 421 m
Santé1 · 983 m
Tourisme1 · 937 m

Permis de construire Commune de DOL DE BRETAGNE

346permis récents
971logements autorisés
69 317 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

6

42 logements2 523 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1