UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
10 QUAI JOBEZ 39400 HAUTS DE BIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE132
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
MOREZ Place EgliseRESEAU 39210 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39397 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault532 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault591 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,7% évolution globale
64 750 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 170 EUR/m² +34,8% 2018
46 000 €
793 EUR/m² -35,2% 2015
71 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
4
110 logements1
Permis de construire mars 2025
2
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3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1