UN APPARTEMENT 2 pièces — 313 500 €
8 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AT78
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078172. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 3
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
bd RaspailTransilien;TER;RER126 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
VavinTransilien;TER;RER129 m
VavinTransilien;TER;RER129 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-21,6% évolution globale
1 064 736 €prix moyen
2025
313 500 €
11 611 EUR/m² -91,4% Vente actuelle 2025
3 650 000 €
13 519 EUR/m² +114,7% 2025
1 700 000 €
13 077 EUR/m² -6,6% 2024
1 820 000 €
6 741 EUR/m² -30,9% 2024
2 633 000 €
19 947 EUR/m² +446,3% 2023
482 000 €
26 778 EUR/m² -21,5% 2022
613 730 €
23 605 EUR/m² +179,0% 2020
220 000 €
12 941 EUR/m² -51,1% 2019
450 000 €
25 000 EUR/m² +4,7% 2017
430 000 €
23 889 EUR/m² +565,6% 2016
64 600 €
760 EUR/m² -83,9% 2016
400 000 €
9 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4445)
Services publics1656 · 17 m
Santé1239 · 20 m
Commerces1049 · 35 m
Tourisme181 · 31 m
Enseignement177 · 79 m
Sport/Loisirs89 · 33 m
Transports54 · 225 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs100 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion137 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion137 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs142 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert215 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune