UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
38 RUE DES MERIGOTTERIES 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 968 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB406
Contenance1 994 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41130 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Le Point du JourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41467 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
1 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics45 · 194 m
Santé34 · 404 m
Commerces18 · 248 m
Sport/Loisirs12 · 503 m
Enseignement4 · 583 m
Tourisme4 · 111 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault511 m · Public
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Ecole élémentaire Voltaire559 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet567 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet598 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent823 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1