UNE MAISON 5 pièces — 276 300 €
13 RUE DU GRAND VAUX 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 300 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC385
Contenance2 260 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
499 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
514 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
522 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 300 €prix moyen
2025
276 300 €
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