Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain818 m²

Prix/m²1 481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D471

Contenance818 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077880. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sougeal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sougeal (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,812,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sougeal

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 163 EUR/m²259 m2025

1 338 EUR/m²692 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs7 · 68 m

Services publics6 · 38 m

Commerces1 · 89 m

Enseignement1 · 328 m

Permis de construire Commune de SOUGEAL

29permis récents

33logements autorisés

3 105 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025