Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain248 m²

Prix/m²1 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D444

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856573. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sougeal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Sougeal (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,812,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sougeal

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+90,5% évolution globale

76 250 €prix moyen

2025

100 000 €

1 163 EUR/m² +90,5% Vente actuelle

2016

52 500 €

739 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 481 EUR/m²259 m2025

1 338 EUR/m²870 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs7 · 129 m

Services publics6 · 99 m

Commerces1 · 173 m

Enseignement1 · 151 m

Permis de construire Commune de SOUGEAL

29permis récents

33logements autorisés

3 105 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025