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Vendu 240 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 221 m²

Prix/m²3 478 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle BW584

Contenance1 051 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077762. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 866 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cigale

Revenus

26 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)