UNE MAISON 4 pièces — 266 500 €
214 RUE DU DRONCKAERT 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²3 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AY93
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Pied De BoeufILEVIA230 m
Pied De BoeufILEVIA268 m
BroutteuxILEVIA346 m
BroutteuxILEVIA347 m
Pied De BoeufILEVIA354 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,0% évolution globale
186 795 €prix moyen
2025
266 500 €
3 601 EUR/m² +75,7% Vente actuelle 2024
151 650 €
1 517 EUR/m² -5,2% 2023
160 000 €
2 162 EUR/m² -7,0% 2020
172 000 €
1 703 EUR/m² -6,4% 2019
183 825 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
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92 868 m²surface plancher
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