UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
3 RUE DE L ABBE LEMIRE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX144
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 2
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Ctre CommercialILEVIA219 m
Pied De BoeufILEVIA228 m
Ctre CommercialILEVIA231 m
Ctre CommercialILEVIA241 m
Pied De BoeufILEVIA244 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+98,8% évolution globale
156 080 €prix moyen
2025
173 000 €
2 437 EUR/m² +89,6% Vente actuelle 2023
91 250 €
1 014 EUR/m² -57,7% 2022
215 550 €
3 079 EUR/m² +21,9% 2020
176 800 €
1 964 EUR/m² -10,3% 2018
197 000 €
2 814 EUR/m² +51,5% 2017
130 000 €
1 831 EUR/m² -27,0% 2016
178 000 €
2 543 EUR/m² +104,5% 2016
87 039 €
967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Lucie Aubrac455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brossolette513 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette581 m · Public
Ecole
Ecole primaire Picasso - Brel860 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Blaise909 m · Privé
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1