UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
9097 LA CROIX ROUGE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 680 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S465
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse8
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
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Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse402 m
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse421 m
Croix RougeTransdev Vaucluse536 m
Croix RougeTransdev Vaucluse538 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
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Sport/Loisirs2 · 526 m
Tourisme1 · 921 m
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Ecole
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Ecole
Ecole elementaire Croix Rouge394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus972 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus984 m · Public
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