UNE MAISON 4 pièces — 254 700 €
294 RUE SIMONE WEIL 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 700 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S1520
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro1520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13403587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse10
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse321 m
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse324 m
AyguesTransdev Vaucluse391 m
Croix RougeTransdev Vaucluse511 m
Croix RougeTransdev Vaucluse511 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 700 €prix moyen
2024
254 700 €
2 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics62 · 98 m
Commerces17 · 292 m
Santé13 · 289 m
Sport/Loisirs9 · 460 m
Enseignement4 · 289 m
Tourisme1 · 617 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Croix Rouge257 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Croix Rouge258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus858 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus865 m · Public
Collège
Collège Barbara Hendricks1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1