UNE MAISON 5 pièces — 51 000 €
12 GRAND RUE 83570 CORRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle I425
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077467. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Correns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Correns (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,97%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Correns
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 22
Arrêts les plus proches
Jeu de BoulesMOUVENBUS 2154 m
Jeu de BoulesMOUVENBUS 2154 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-72,0% évolution globale
110 788 €prix moyen
2025
51 000 €
607 EUR/m² +112,5% Vente actuelle 2025
24 000 €
522 EUR/m² -31,4% 2025
35 000 €
-85,2% 2023
236 000 €
5 130 EUR/m² +1 248,6% 2022
17 500 €
-92,5% 2020
234 800 €
2 795 EUR/m² +121,5% 2019
106 000 €
2 304 EUR/m² -41,8% 2018
182 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Correns49 m · Public
Permis de construire Commune de CORRENS
57permis récents
77logements autorisés
6 900 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
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