UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
4 RUE DE L ILE 83570 CORRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle I396
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14000981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Correns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Correns (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,43%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Correns
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 22
Arrêts les plus proches
Jeu de BoulesMOUVENBUS 2197 m
Jeu de BoulesMOUVENBUS 2197 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+17,7% évolution globale
97 470 €prix moyen
2025
160 000 €
1 333 EUR/m² +64,0% 2025
97 582 €
2 076 EUR/m² +22,0% 2024
80 000 €
800 EUR/m² +41,6% Vente actuelle 2024
56 500 €
445 EUR/m² -28,6% 2023
79 150 €
1 684 EUR/m² +5,5% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -6,3% 2018
80 000 €
800 EUR/m² -29,2% 2017
113 000 €
1 395 EUR/m² -16,9% 2016
136 000 €
1 046 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Correns52 m · Public
Permis de construire Commune de CORRENS
57permis récents
77logements autorisés
6 900 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
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