UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

9 SQ THEOPHILE GAUTIER 14400 BAYEUX
Vendu le 27 mai 2025
2 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 149 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BI204
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route de Port

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo206 m
Jardin BotaniqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)335 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)363 m
Stade Henry JeanneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo416 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 066 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
339 500 €
2 592 EUR/m²114 m2025
131 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 066 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
289 000 €
2 627 EUR/m²312 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Santé11 · 187 m
Commerces2 · 359 m
Services publics2 · 430 m
Transports1 · 332 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Reine Mathilde549 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont672 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arcisse de Caumont689 m · Public
Lycée
Lycée Alain Chartier1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
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1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 366 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1