UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €

11 SQ CHARLES BEAUDELAIRE 14400 BAYEUX
Vendu le 30 avril 2025
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK60
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125596. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Route de Port

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active481
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Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

les VallonsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
les VallonsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)258 m
Route de Port-en-BessinNomad Car (Région Normandie)285 m
CocteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo390 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 899 EUR/m²148 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 440 EUR/m²281 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
289 000 €
2 627 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Santé11 · 384 m
Commerces2 · 512 m
Services publics2 · 639 m
Transports1 · 193 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Bessin de Vaucelles498 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Reine Mathilde514 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arcisse de Caumont778 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arcisse de Caumont828 m · Public
Ecole
Ecole primaire Argouges1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
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1

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1

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1

1 logement89 m²1