UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €

6782 F LA GRAVE 46300 LE VIGAN EN QUERCY
Vendu le 31 juillet 2025
1 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1782
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vigan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Population active636
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Loyers de référence Le Vigan-en-Quercy (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 320 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
1 320 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
909 EUR/m²1.7 km2025
88 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 951 EUR/m²2.0 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 32 m

Permis de construire Commune de LE VIGAN EN QUERCY

133permis récents
148logements autorisés
15 257 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement84 m²1