UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
125 RUE PIERRE BROCARD 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC184
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valentenouze
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,4% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
249 000 €
2 707 EUR/m² +75,4% Vente actuelle 2017
142 000 €
2 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Valentenouze660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry887 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Champagnole1.0 km ·
Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE
220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1