UNE MAISON 4 pièces — 254 500 €

21 RUE EDMOND MICHELET 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 25 février 2025
2 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 500 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD391
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valentenouze

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 500 €prix moyen
2025
254 500 €
2 892 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 151 EUR/m²299 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 955 EUR/m²336 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
254 500 €
2 892 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry680 m · Public
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Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc1.4 km · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1