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Vendu 510 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain340 m²

Prix/m²4 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD348

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076940. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thiers

Revenus

31 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Raincy (2025)

20,5 EUR/m²/mois

16,725,2 EUR/m²

18,1 EUR/m²/mois

13,025,4 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Raincy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

Le PlateauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie434 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

33 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+5,2% évolution globale

515 000 €prix moyen

2025

510 000 €

4 857 EUR/m² -7,3% Vente actuelle

2022

550 000 €

732 EUR/m² +13,4%

2021

485 000 €

4 619 EUR/m²

Biens comparables

6 462 EUR/m²483 m2024

6 017 EUR/m²474 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (961)

Services publics541 · 63 m

Santé157 · 120 m

Commerces103 · 128 m

Transports98 · 120 m

Sport/Loisirs33 · 273 m

Enseignement25 · 209 m

Tourisme4 · 177 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire La Fontaine226 m · Public

Collège

Collège Merkaz Hatorah Filles240 m · Privé

Lycée

Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah240 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean De La Fontaine372 m · Public

Médico-social

IME Le Nid373 m · Privé

Permis de construire Commune de LE RAINCY

55permis récents

802logements autorisés

49 546 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

5 logements1

Permis de construire nov. 2024

10 logements726 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement121 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement21 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement145 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 510 000 €