UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
10 ALL TOULOUSE LAUTREC 56520 GUIDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²3 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE24
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076745. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Guidel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guidel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO22
RATP DEV3
Arrêts les plus proches
Ker LivSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
Ker LivIZILO106 m
Ker LivIZILO113 m
Ker LivSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
Paul GauguinIZILO134 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,7% évolution globale
294 333 €prix moyen
2025
370 000 €
3 978 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 805 EUR/m² -18,7% 2015
283 000 €
2 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Santé82 · 223 m
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Enseignement4 · 374 m
Transports4 · 99 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Jean - La Salle406 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires702 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Prat-Foën886 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Prat-Foën890 m · Public
Permis de construire Commune de GUIDEL
643permis récents
1 482logements autorisés
134 172 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
20 logements1 689 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1