UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
2 B AV DU MARECHAL FOCH 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craus
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Salon13
Est Étang6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang3
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
BroglieSalon262 m
BroglieSalon262 m
BroglieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER270 m
BroglieSalon277 m
BroglieSalon277 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+22,6% évolution globale
146 546 €prix moyen
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² +58,4% Vente actuelle 2025
119 970 €
2 999 EUR/m² +60,0% 2024
75 000 €
1 500 EUR/m² -66,7% 2020
225 000 €
2 500 EUR/m² +22,3% 2017
184 000 €
2 629 EUR/m² +15,7% 2015
159 000 €
1 988 EUR/m² +146,9% 2015
64 400 €
920 EUR/m² -58,5% 2015
155 000 €
1 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics105 · 55 m
Santé101 · 14 m
Commerces26 · 86 m
Sport/Loisirs16 · 66 m
Transports6 · 115 m
Enseignement4 · 122 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte300 m · Privé
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet368 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1