UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
13 RUE DES GIRONDINS 17360 SAINT-AIGULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I451
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aigulin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Aigulin (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aigulin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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SAI Ecole élémentaire St-AigulinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix390 m
SAI Ecole élémentaire St-AigulinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix390 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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