UNE MAISON 3 pièces — 45 333 €

20 RUE VICTOR HUGO 17360 SAINT-AIGULIN
Vendu le 21 novembre 2024
533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 333 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB121
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13374649. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aigulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Population active743
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Loyers de référence Saint-Aigulin (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aigulin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

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SAI Ecole élémentaire St-AigulinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix176 m
Saint-Aigulin - La Roche-ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
Saint-Aigulin - La Roche-ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
Saint-Aigulin - La Roche-ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 333 €prix moyen
2024
45 333 €
533 EUR/m²Vente actuelle

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85%
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533 EUR/m²0 m2024
85 m²
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89permis récents
106logements autorisés
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5

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

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