UNE MAISON 6 pièces — 760 000 €
176 CHE DE LA TRUITE 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²5 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E793
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076487. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 2 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise2
Arrêts les plus proches
Gex, Georges CharpakTransports Publics de la Région Nyonnaise995 m
Gex, Georges CharpakTransports Publics de la Région Nyonnaise995 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D1005Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
760 000 €prix moyen
2025
760 000 €
5 984 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gex866 m · Privé
Permis de construire Commune de GEX
168permis récents
1 427logements autorisés
105 284 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement234 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
1 logement1