UN APPARTEMENT 3 pièces — 515 000 €
68 RUE ARCHEREAU 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance16 731 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 15
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
FlandreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Rue de FlandreTransilien;TER;RER117 m
Rue de FlandreTransilien;TER;RER129 m
Cambrai (rue de l'Ourcq)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Cambrai (rue de l'Ourcq)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,6% évolution globale
279 037 €prix moyen
2025
150 000 €
7 500 EUR/m² -70,9% 2025
515 000 €
7 153 EUR/m² +71,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 762 EUR/m² +1 664,7% 2025
17 000 €
-95,7% 2025
399 050 €
5 956 EUR/m² +7 881,0% 2025
5 000 €
-98,8% 2025
415 000 €
5 461 EUR/m² +162,7% 2025
158 000 €
9 875 EUR/m² -45,1% 2025
288 000 €
8 229 EUR/m² -55,9% 2025
653 200 €
7 258 EUR/m² +98,5% 2025
329 000 €
9 400 EUR/m² +42,7% 2025
230 500 €
8 232 EUR/m² +1 995,5% 2025
11 000 €
-96,7% 2025
330 000 €
6 600 EUR/m² -25,0% 2025
440 000 €
5 366 EUR/m² -5,5% 2025
465 450 €
6 845 EUR/m² -1,0% 2025
470 000 €
6 267 EUR/m² +3 033,3% 2025
15 000 €
-95,4% 2025
325 650 €
6 929 EUR/m² +225,7% 2025
100 000 €
6 250 EUR/m² -71,8% 2025
355 000 €
3 034 EUR/m² +175,2% 2025
129 000 €
6 450 EUR/m² -75,7% 2025
530 000 €
6 310 EUR/m² +360,9% 2025
115 000 €
5 750 EUR/m² +784,6% 2025
13 000 €
-91,0% 2025
145 000 €
7 250 EUR/m² +31,8% 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -71,5% 2025
386 000 €
7 018 EUR/m² +83,8% 2025
210 000 €
7 500 EUR/m² +1 650,0% 2025
12 000 €
-97,5% 2025
487 300 €
7 166 EUR/m² +3 148,7% 2025
15 000 €
-96,7% 2025
458 650 €
6 745 EUR/m² +227,6% 2024
140 000 €
8 750 EUR/m² +12,0% 2024
125 000 €
6 250 EUR/m² -53,2% 2024
267 000 €
3 608 EUR/m² +9,9% 2024
242 900 €
8 675 EUR/m² -37,7% 2024
390 000 €
5 735 EUR/m² -48,8% 2024
762 100 €
11 908 EUR/m² +46,2% 2024
521 300 €
6 281 EUR/m² +37,2% 2024
380 000 €
6 909 EUR/m² -29,3% 2024
537 255 €
7 069 EUR/m² +19,4% 2024
450 000 €
6 716 EUR/m² +2 268,4% 2024
19 000 €
1 727 EUR/m² -93,6% 2024
295 000 €
5 364 EUR/m² +18,0% 2024
250 000 €
6 757 EUR/m² +66,7% 2024
150 000 €
7 500 EUR/m² -9,1% 2024
165 000 €
10 313 EUR/m² -64,5% 2024
464 500 €
6 933 EUR/m² +121,2% 2024
210 000 €
7 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3138)
Services publics1336 · 71 m
Santé719 · 71 m
Commerces492 · 13 m
Transports385 · 71 m
Enseignement93 · 92 m
Sport/Loisirs57 · 90 m
Tourisme56 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau92 m · Public
Collège
Collège Edmond Michelet136 m · Public
Ecole
E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq182 m · Public
Ecole
E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq182 m · Public
Ecole
E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis209 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune