UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
13 RUE DE LA MONNAIE 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle EI618
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076343. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
ChâteauneufFil Bleu (Tours)114 m
ChâteauneufFil Bleu (Tours)114 m
ChâteauneufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
ChâteauneufRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
St MartinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-53,6% évolution globale
159 023 €prix moyen
2025
65 000 €
657 EUR/m² -40,9% 2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +18,9% 2025
122 000 €
2 711 EUR/m² -34,4% 2025
186 000 €
4 133 EUR/m² -22,5% 2025
240 000 €
1 333 EUR/m² -2,2% 2024
245 500 €
2 888 EUR/m² +203,1% 2024
81 000 €
1 800 EUR/m² -57,8% 2022
192 000 €
4 000 EUR/m² -16,5% 2022
230 000 €
3 286 EUR/m² +70,4% 2022
135 000 €
4 655 EUR/m² +32,4% 2021
102 000 €
2 757 EUR/m² -29,7% 2021
145 000 €
2 788 EUR/m² +31,0% 2021
110 700 €
2 355 EUR/m² -26,7% 2019
151 000 €
3 356 EUR/m² -29,7% 2019
214 700 €
+385,2% 2018
44 250 €
1 639 EUR/m² -69,8% 2017
146 500 €
2 093 EUR/m² +0,3% 2017
146 000 €
2 808 EUR/m² +47,5% 2016
99 010 €
1 904 EUR/m² +27,8% 2016
77 500 €
1 890 EUR/m² -79,1% 2016
370 000 €
2 229 EUR/m² +28,9% 2015
287 000 €
1 631 EUR/m² +113,5% 2015
134 450 €
2 689 EUR/m² -37,5% 2015
215 000 €
2 389 EUR/m² +53,6% 2014
140 000 €
3 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2001)
Services publics791 · 8 m
Commerces554 · 27 m
Santé524 · 52 m
Tourisme51 · 116 m
Enseignement42 · 171 m
Sport/Loisirs30 · 82 m
Transports9 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul-Louis Courier170 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII239 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin252 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Clocheville413 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1