Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain483 m²

Prix/m²1 723 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD86

Contenance483 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075978. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Langueux (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,513,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

6,86%

Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langueux

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2000 - 07/07/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

BreizhGo en Côtes d'Armor9

Arrêts les plus proches

Val JosselinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m

Val JosselinBreizhGo en Côtes d'Armor231 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

525 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Départementale D222E15Bretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

🚗

Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,0% évolution globale

171 217 €prix moyen

2025

205 000 €

1 723 EUR/m² +45,8% Vente actuelle

2016

140 650 €

1 302 EUR/m² -16,3%

2015

168 000 €

1 412 EUR/m²

Biens comparables

1 670 EUR/m²264 m2025

1 667 EUR/m²1.1 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics54 · 37 m

Santé41 · 155 m

Sport/Loisirs14 · 551 m

Commerces13 · 458 m

Enseignement2 · 424 m

Transports2 · 540 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique de Yffiniac662 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Grèves1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LANGUEUX

553permis récents

1 076logements autorisés

93 549 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement184 m²1