UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
14 RUE DE MARSEILLE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS121
Contenance11 286 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fort
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+47,1% évolution globale
122 648 €prix moyen
2025
160 000 €
2 807 EUR/m² +1 584,2% Vente actuelle 2025
9 500 €
-94,1% 2025
162 000 €
2 842 EUR/m² +3,8% 2025
156 000 €
2 786 EUR/m² +20,7% 2025
129 250 €
2 938 EUR/m² +3,4% 2025
125 000 €
2 841 EUR/m² -27,7% 2024
173 000 €
3 089 EUR/m² +10,4% 2023
156 650 €
3 560 EUR/m² +3,1% 2023
152 000 €
5 241 EUR/m² -12,0% 2023
172 820 €
3 086 EUR/m² +1 091,9% 2022
14 500 €
-91,6% 2022
172 240 €
3 915 EUR/m² +46,0% 2022
118 000 €
4 069 EUR/m² -31,2% 2022
171 600 €
3 011 EUR/m² +7,2% 2022
160 000 €
1 509 EUR/m² +661,9% 2022
21 000 €
-87,6% 2021
169 400 €
3 025 EUR/m² +1 440,0% 2021
11 000 €
-42,1% 2021
19 000 €
704 EUR/m² -92,7% 2021
260 000 €
1 806 EUR/m² +100,0% 2021
130 000 €
2 955 EUR/m² -18,8% 2021
160 000 €
2 807 EUR/m² +33,3% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² -22,5% 2021
154 820 €
2 765 EUR/m² +22,9% 2020
126 000 €
2 864 EUR/m² -26,4% 2020
171 100 €
2 281 EUR/m² +31,6% 2020
130 000 €
2 955 EUR/m² -4,4% 2020
136 000 €
3 091 EUR/m² -9,9% 2020
151 000 €
2 649 EUR/m² -3,2% 2020
156 000 €
2 786 EUR/m² +21,9% 2020
128 000 €
2 286 EUR/m² +3,2% 2020
124 000 €
2 818 EUR/m² -9,2% 2019
136 500 €
2 438 EUR/m² +27,6% 2019
107 000 €
2 432 EUR/m² +1 026,3% 2018
9 500 €
-90,9% 2018
104 000 €
2 364 EUR/m² -28,0% 2018
144 400 €
2 579 EUR/m² +11,1% 2017
130 000 €
2 281 EUR/m² +176,6% 2017
47 000 €
839 EUR/m² -69,1% 2017
152 000 €
1 810 EUR/m² +29,4% 2017
117 500 €
2 098 EUR/m² +21,1% 2017
97 000 €
1 732 EUR/m² -28,1% 2017
135 000 €
2 368 EUR/m² -26,0% 2017
182 500 €
2 098 EUR/m² +56,2% 2016
116 850 €
2 087 EUR/m² -2,6% 2016
120 000 €
2 143 EUR/m² +29,7% 2016
92 500 €
1 623 EUR/m² +208,3% 2016
30 000 €
-70,6% 2016
102 000 €
1 821 EUR/m² -6,2% 2015
108 750 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics166 · 24 m
Santé71 · 129 m
Commerces23 · 412 m
Transports23 · 220 m
Sport/Loisirs15 · 149 m
Enseignement6 · 129 m
Tourisme2 · 760 m
Écoles (10)
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Ecole primaire René Cassin129 m · Public
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Collège les Servizières560 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur744 m · Privé
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Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL763 m · Privé
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Ecole primaire Condorcet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
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1 logement202 m²1