UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
6067 RES JARDINS DE LA COTE FLE 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC69
Contenance6 403 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948235. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CampingNomad Car (Région Normandie)404 m
CampingNomad Car (Région Normandie)431 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)437 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)461 m
PlageNomad Car (Région Normandie)551 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-79,2% évolution globale
59 303 €prix moyen
2025
12 000 €
-36,8% 2025
19 000 €
-85,3% 2025
129 550 €
4 798 EUR/m² +619,7% 2025
18 000 €
-85,0% 2024
120 000 €
4 444 EUR/m² +757,1% Vente actuelle 2024
14 000 €
-36,4% 2024
22 000 €
-76,8% 2024
95 000 €
5 000 EUR/m² +691,7% 2024
12 000 €
-90,8% 2023
130 000 €
3 939 EUR/m² +766,7% 2023
15 000 €
+7,1% 2023
14 000 €
-86,7% 2023
105 000 €
3 281 EUR/m² +775,0% 2022
12 000 €
-33,3% 2022
17 990 €
+49,9% 2022
12 000 €
-91,9% 2022
148 500 €
4 641 EUR/m² +960,7% 2022
14 000 €
-89,1% 2021
128 500 €
4 016 EUR/m² -13,2% 2021
148 000 €
3 895 EUR/m² +41,0% 2021
105 000 €
3 889 EUR/m² -38,2% 2021
170 000 €
4 474 EUR/m² +112,5% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² +321,1% 2021
19 000 €
-85,2% 2021
128 000 €
3 657 EUR/m² +28,0% 2020
100 000 €
2 632 EUR/m² +5,3% 2020
95 000 €
2 969 EUR/m² +726,1% 2020
11 500 €
-89,1% 2020
105 500 €
3 197 EUR/m² +5,5% 2020
100 000 €
2 632 EUR/m² +35,4% 2020
73 830 €
3 886 EUR/m² +467,9% 2020
13 000 €
+8,3% 2020
12 000 €
-86,4% 2020
88 000 €
2 667 EUR/m² +633,3% 2020
12 000 €
-80,0% 2019
59 960 €
3 156 EUR/m² +331,4% 2019
13 900 €
+6,9% 2019
13 000 €
+18,2% 2019
11 000 €
-88,2% 2019
92 850 €
3 439 EUR/m² +673,8% 2019
12 000 €
-85,4% 2019
82 200 €
2 491 EUR/m² +74,9% 2018
47 000 €
2 474 EUR/m² +283,7% 2018
12 250 €
-81,7% 2018
67 000 €
2 481 EUR/m² +415,4% 2018
13 000 €
-88,7% 2018
114 850 €
3 022 EUR/m² +857,1% 2017
12 000 €
-78,9% 2017
57 000 €
3 000 EUR/m² -1,3% 2017
57 776 €
3 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics36 · 301 m
Santé18 · 423 m
Commerces17 · 418 m
Sport/Loisirs14 · 171 m
Tourisme9 · 63 m
Enseignement1 · 889 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Kastler973 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1