UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
2609 RTE DE STRASBOURG 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX414
Contenance1 784 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,3% évolution globale
226 398 €prix moyen
2025
215 000 €
3 308 EUR/m² +1 553,8% Vente actuelle 2025
13 000 €
-94,3% 2025
230 000 €
3 538 EUR/m² -8,3% 2025
250 900 €
3 920 EUR/m² +1 154,5% 2025
20 000 €
-92,9% 2025
280 000 €
3 590 EUR/m² +11,8% 2025
250 500 €
3 914 EUR/m² -46,1% 2025
465 000 €
4 152 EUR/m² -3,3% 2025
481 000 €
3 943 EUR/m² -19,6% 2025
598 000 €
4 397 EUR/m² +102,7% 2025
295 000 €
4 609 EUR/m² +3 177,8% 2025
9 000 €
-59,1% 2025
22 000 €
-91,4% 2025
256 000 €
3 606 EUR/m² -0,5% 2025
257 320 €
3 624 EUR/m² +7,7% 2024
239 000 €
4 051 EUR/m² -0,4% 2024
240 000 €
3 380 EUR/m² +21,2% 2024
198 000 €
4 213 EUR/m² -22,4% 2024
255 000 €
4 113 EUR/m² -10,4% 2024
284 500 €
3 845 EUR/m² +1 932,1% 2024
14 000 €
-94,6% 2024
257 220 €
4 149 EUR/m² +46,1% 2024
176 100 €
3 913 EUR/m² -41,1% 2024
299 000 €
4 530 EUR/m² +25,1% 2024
239 000 €
3 230 EUR/m² +16,3% 2024
205 500 €
4 194 EUR/m² -31,0% 2024
298 000 €
3 634 EUR/m² +69,5% 2024
175 800 €
3 588 EUR/m² -45,4% 2024
321 770 €
4 125 EUR/m² +93,3% 2024
166 490 €
4 757 EUR/m² -9,0% 2024
183 000 €
4 067 EUR/m² -13,8% 2024
212 400 €
3 078 EUR/m² +4,8% 2024
202 600 €
4 135 EUR/m² -11,9% 2024
230 000 €
3 239 EUR/m² +21,4% 2024
189 400 €
4 209 EUR/m² -17,7% 2024
230 000 €
4 694 EUR/m² +19,8% 2024
192 000 €
5 053 EUR/m² -16,3% 2024
229 500 €
3 477 EUR/m² +14,8% 2024
200 000 €
4 762 EUR/m² -16,7% 2023
240 000 €
4 138 EUR/m² +1 614,3% 2023
14 000 €
-94,7% 2023
263 913 €
4 257 EUR/m² -12,3% 2023
301 000 €
4 561 EUR/m² +27,5% 2023
236 000 €
5 488 EUR/m² +14,6% 2023
206 000 €
4 905 EUR/m² -1,9% 2023
210 000 €
4 884 EUR/m² -18,9% 2023
259 000 €
5 511 EUR/m² +9,3% 2023
237 000 €
5 512 EUR/m² -1,3% 2023
240 000 €
3 750 EUR/m² +3,4% 2023
232 000 €
4 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (728)
Santé287 · 74 m
Services publics258 · 31 m
Commerces71 · 54 m
Transports57 · 122 m
Sport/Loisirs37 · 120 m
Enseignement17 · 187 m
Tourisme1 · 353 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Charles100 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles100 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles276 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Charles276 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Charmilles296 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1