UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
38 RUE DU MARECHAL LECLERC 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AM93
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceinture Centre Ville
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Mal Leclerc - MicheletLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais105 m
GrimaldiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais269 m
Saint-EloiLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais302 m
Saint-Barthélémy DumontoisLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais351 m
NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3422 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,0% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2018
86 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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EXTERNAT LE MOULIN SAINT BLAISE697 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noyon697 m · Public
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1