UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

99 RUE EMILE LOUBET 60400 NOYON
Vendu le 04 décembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AV112
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Sud

Revenus

18 370 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,9%Chômage
4%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais14
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

GareLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais257 m
Orroire EcoleLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais294 m
NOYON - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3319 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA319 m
NoyonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA319 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
48 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 579 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
2 480 EUR/m²607 m2025
50 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 894 EUR/m²837 m2025
66 m²
Voir

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EXTERNAT LE MOULIN SAINT BLAISE561 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Noyon561 m · Public

Permis de construire Commune de NOYON

126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1