UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 000 €

70 AV DU POINT DU JOUR 69005 LYON 5EME
Vendu le 23 décembre 2025
3 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BN63
Contenance2 351 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074526. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Point du Jour

Revenus

28 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
38%Cadres
Population active877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
11490 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+15,5% évolution globale
302 281 €prix moyen
2025
330 000 €
3 929 EUR/m² -27,8% Vente actuelle
2025
457 000 €
4 811 EUR/m² +52,3%
2025
300 000 €
3 614 EUR/m² 0,0%
2024
300 000 €
4 478 EUR/m² +757,1%
2024
35 000 €
-93,3%
2019
522 400 €
4 664 EUR/m² +5 124,0%
2019
10 000 €
25 EUR/m² -94,6%
2019
185 000 €
3 304 EUR/m² -61,8%
2018
484 000 €
4 321 EUR/m² +25,6%
2018
385 500 €
4 101 EUR/m² +35,3%
2017
285 000 €
3 434 EUR/m² -18,6%
2015
350 000 €
3 723 EUR/m² +22,5%
2014
285 750 €
3 402 EUR/m²

Biens comparables

71%
UN APPARTEMENT · 4p
245 000 €
3 063 EUR/m²872 m2025
80 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 4p
255 000 €
3 000 EUR/m²1.5 km2025
85 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
340 000 €
3 434 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (855)

Santé456 · 52 m
Services publics208 · 42 m
Commerces63 · 49 m
Transports49 · 194 m
Sport/Loisirs47 · 126 m
Enseignement27 · 135 m
Tourisme5 · 540 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour135 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joliot Curie285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Truffaut533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Favorite615 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly615 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 5EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune