UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
16 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC221
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain721 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha734 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha787 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain877 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+53,1% évolution globale
181 639 €prix moyen
2025
200 000 €
4 545 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
4 286 EUR/m² -39,8% 2024
298 900 €
4 900 EUR/m² +166,9% 2024
112 000 €
4 148 EUR/m² -38,7% 2023
182 850 €
4 571 EUR/m² -57,9% 2023
434 340 €
4 721 EUR/m² +262,0% 2022
120 000 €
3 429 EUR/m² -12,3% 2022
136 900 €
3 423 EUR/m² -19,5% 2022
170 000 €
5 667 EUR/m² -51,6% 2022
351 000 €
5 239 EUR/m² +231,1% 2021
106 000 €
5 889 EUR/m² -4,5% 2020
111 000 €
3 964 EUR/m² +192,1% 2020
38 000 €
809 EUR/m² -73,8% 2019
145 000 €
4 833 EUR/m² -26,4% 2018
197 000 €
4 690 EUR/m² +17,3% 2018
168 000 €
4 200 EUR/m² +21,9% 2017
137 800 €
4 176 EUR/m² -74,2% 2017
535 000 €
3 664 EUR/m² +135,7% 2017
227 000 €
3 721 EUR/m² +19,5% 2016
190 000 €
802 EUR/m² +43,2% 2015
132 637 €
3 158 EUR/m² +16,7% 2014
113 696 €
2 707 EUR/m² +14,0% 2014
99 762 €
3 325 EUR/m² -35,7% 2014
155 100 €
3 878 EUR/m² +210,2% 2014
50 000 €
1 667 EUR/m² -61,7% 2014
130 625 €
3 110 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3985)
Services publics1610 · 18 m
Santé1100 · 75 m
Commerces954 · 15 m
Enseignement98 · 93 m
Tourisme93 · 98 m
Transports66 · 60 m
Sport/Loisirs64 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru102 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cavenne320 m · Public
Lycée
Lycée Belmont329 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Cavenne365 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune