UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
11 RUE JEAN DE LA FONTAINE 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
31%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry31
RHDF-02-SCO14
RHDF-02-COM5
Arrêts les plus proches
RUE DE FEREKeolis chateau-thierry113 m
CHATEAU T. - CAISSE D'EPARGNERHDF-02-COM122 m
CHATEAU T. - RACINERHDF-02-SCO125 m
RACINEKeolis chateau-thierry126 m
RACINEKeolis chateau-thierry126 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,2% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 538 EUR/m² -35,5% 2024
93 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Château-Thierry293 m · Public
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Ecole maternelle La Madeleine352 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph469 m · Privé
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Ecole primaire Louise Michel483 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY
387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1