UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
18 RUE DES CHESNEAUX 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY33
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chesneaux
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry33
RHDF-02-SCO13
RHDF-02-COM3
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CHESNEAUXKeolis chateau-thierry115 m
CHESNEAUXKeolis chateau-thierry116 m
CHATEAU T. - LES CHESNEAUXRHDF-02-SCO117 m
CHATEAU T. - CITE TECH J.VERNERHDF-02-SCO117 m
PETITS CHAMPSKeolis chateau-thierry329 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Chesneaux94 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne138 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne138 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Madeleine778 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Madeleine781 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY
387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1