UNE MAISON 4 pièces — 170 300 €
53 B RTE DE LA MARCHE AU SOLEIL 17460 PREGUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 300 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B870
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro870
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préguillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pr�guillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préguillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
RD SAINTES5
Arrêts les plus proches
PRE Les OlliveauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix104 m
PRE Les OlliveauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix104 m
La GuichardièreRD SAINTES643 m
La GuichardièreRD SAINTES644 m
PRE PoitevinièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix676 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 300 €prix moyen
2025
170 300 €
2 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Préguillac682 m · Public
Permis de construire Commune de PREGUILLAC
22permis récents
23logements autorisés
2 518 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement160 m²1