UNE MAISON 4 pièces — 199 892 €
5 CHE DE LA BALLOTTERIE 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 892 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP491
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
Arrêts les plus proches
Le BourgRD SAINTES423 m
Le BourgRD SAINTES440 m
La CroixRD SAINTES545 m
La CroixRD SAINTES553 m
Les MartresRD SAINTES804 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 892 €prix moyen
2024
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